ಹೊಸ ಮನೆ ಕಟ್ಟೋರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ 9 ಲಕ್ಷ ಸಿಕ್ತಿದೆ.!!

ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ “ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮನೆ” (Housing for All) ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ PMAY-U ಮತ್ತು PMAY-G ಎಂಬ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯದೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಈ ಯೋಜನೆ ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೇಂದ್ರ ಸಬ್ಸಿಡಿ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ನೆರವು ಹಾಗೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ ಸುಮಾರು ₹12 ಲಕ್ಷ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಧ್ಯ.

1. PMAY-G – ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (ಗ್ರಾಮೀಣ)

1.1 ಯೋಜನೆಯ ಉದ್ದೇಶ

ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಕಚ್ಚಾ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅಥವಾ ಮನೆ ಇಲ್ಲದ ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನೆರವು ನೀಡುವುದು. SECC-2011 ಪಟ್ಟಿ ಆಧಾರವಾಗಿ ಅರ್ಹ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

1.2 ಸೌಲಭ್ಯಗಳು

• ಸಮತಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ₹1.20 ಲಕ್ಷ, ಬೆಟ್ಟ/ನಕ್ಸಲ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ₹1.30 ಲಕ್ಷ ನೆರವು
• ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂರು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಹಣ ಬಿಡುಗಡೆ
• ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು, ಶೌಚಾಲಯವಿರುವ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮಾನದಂಡ
• MGNREGA ಮೂಲಕ ₹35,000–₹40,000 ಕೂಲಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ

1.3 ಅರ್ಹತೆ

• SECC ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಇರಬೇಕು
• ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ಇರಬಾರದು
• SC/ST, ಅಂಗವಿಕಲರು, ವಿಧವೆಯರು, ಏಕಾಂಗ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ
• ಭಾರತೀಯ ಪೌರತ್ವ ಕಡ್ಡಾಯ

1.4 ಅರ್ಜಿ ವಿಧಾನ

• ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ/ಬ್ಲಾಕ್ ಆಫೀಸ್‌ ಗೆ ಭೇಟಿ
• ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ: ಆಧಾರ್, ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಜಮೀನು ದಾಖಲೆ
• Awaas+ App ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ
• ಅನುಮೋದನೆ ಬಳಿಕ ಹಣವನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ

2. PMAY-U – ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (ನಗರ)

2.1 ಯೋಜನೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿ

ನಗರ ಬಡವರು, ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದವರಿಗಾಗಿ ಮನೆ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಸಬ್ಸಿಡಿ. ಈ ಯೋಜನೆ ನಾಲ್ಕು ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ:

• CLSS (ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ)
• ಫಲಾನುಭವಿ ನೇತೃತ್ವದ ನಿರ್ಮಾಣ (BLC)
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ (AHP)
• ಕೊಳೆಗೇರಿ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ (ISSR)

2.2 ಆದಾಯ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ

ಆದಾಯ ವರ್ಗ	ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ	ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ	ಸಾಲ ಮಿತಿ
ಇಡಬ್ಲ್ಯೂಎಸ್	₹3 ಲಕ್ಷ ಒಳಗೆ	6.5%	₹6 ಲಕ್ಷ
ಎಲ್‌ಐಜಿ	₹3–6 ಲಕ್ಷ	6.5%	₹6 ಲಕ್ಷ
ಎಂಐಜಿ-ಐ	₹6–12 ಲಕ್ಷ	4%	₹9 ಲಕ್ಷ
ಎಂಐಜಿ-II	₹12–18 ಲಕ್ಷ	3%	₹12 ಲಕ್ಷ

ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು NPV ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ನೇರವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಜಮಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

2.3 ಅರ್ಹತೆ

• ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ಇರಬಾರದು
• ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಪ್ರಕಾರ EWS/LIG/MIG ವರ್ಗ
• ಕಳೆದ 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕೇಂದ್ರ/ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆದಿರಬಾರದು
• ಮಹಿಳা ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ದಾಖಲು ಮಾಡಲು ಆದ್ಯತೆ

2.4 ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ವಿಧಾನ

1. pmaymis.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ
2. “PMAY-U 2.0 → New Registration” ಆಯ್ಕೆ
3. ಆಧಾರ್ ಪರಿಶೀಲನೆ
4. ಆದಾಯ, ಕುಟುಂಬ ವಿವರ, ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಯೋಜನೆ ನಮೂದಿಸಿ
5. ದಾಖಲೆಗಳು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ – ಆಧಾರ್, ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್
6. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ, ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ನಂಬರ್ ಸೆೇವ್ ಮಾಡಿ
7. CLSS ಗಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅರ್ಜಿ

3. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ ₹12 ಲಕ್ಷ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ವಿಧಾನ

ಗ್ರಾಮೀಣ ಕುಟುಂಬದ ಉದಾಹರಣೆ

• PMAY-G: ₹1.20 ಲಕ್ಷ
• MGNREGA ಕೂಲಿ: ₹40,000
• ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ (₹3–₹5 ಲಕ್ಷ)
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ: ₹5–₹6 ಲಕ್ಷ
  ➡️ ಒಟ್ಟು ಸಹಾಯ ~ ₹12 ಲಕ್ಷ+

ನಗರ ಕುಟುಂಬದ ಉದಾಹರಣೆ

• PMAY-U CLSS ಸಬ್ಸಿಡಿ: ₹2.5–₹2.7 ಲಕ್ಷ
• ರಾಜ್ಯ ಸಹಾಯ: ₹2–₹3 ಲಕ್ಷ
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ: ₹5–₹6 ಲಕ್ಷ
  ➡️ ಒಟ್ಟು ಸಹಾಯ ~ ₹12 ಲಕ್ಷ

4. ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

• ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್
• ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
• ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರ ಗುರುತು
• ಜಮೀನು ಅಥವಾ ವಾಸ ಸ್ಥಳದ ದಾಖಲೆ
• SECC ಪಟ್ಟಿ (ಗ್ರಾಮೀಣ)
• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಸೈಸ್ ಫೋಟೋ

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಧಿಕೃತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. PMAY ಗ್ರಾಮೀಣ (ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ): ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
2. PMAY ಅರ್ಬನ್ (ನಗರಗಳು/ಪಟ್ಟಣಗಳಿಗೆ): ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
3. myScheme ಮೂಲಕ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು: ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
4. ಉಮಾಂಗ್ (ಮೊಬೈಲ್/ವೆಬ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್) ಮೂಲಕ PMAY: ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

5. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ

• ಅರ್ಹರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಇಲ್ಲ → ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಕೆ
• ಸಬ್ಸಿಡಿ ತಡ → ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ DBT ಸ್ಥಿತಿ ಪರಿಶೀಲನೆ
• ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅಸಂಪೂರ್ಣ → PMAY MIS/CSC ಮೂಲಕ ತಿದ್ದುಪಡಿ
• ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬ → ಸ್ಥಳೀಯ ವಸತಿ ಇಲಾಖೆ ಸಂಪರ್ಕ

ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ PMAY-U ಮತ್ತು PMAY-G ಜೊತೆಗೆ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು, MGNREGA ಕೂಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ—all combine ಮಾಡಿ ಬಡ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳು ₹12 ಲಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು.